Oude situatie
De Kruisstraat verbindt de Fellenoord met de Woenselse Markt. In 1920 is dit nog een straat met vooral lange rijen werkmanshuisjes en vormt dit gedeelte met de kerk, het gemeentehuis en de markt het dorpscentrum van Woensel.
Deze transformatie betreft een commerciële ruimte op de begane grond, 5 woningen op de 1e verdieping, 5 woningen op de 2e verdieping en 1 luxe penthouse op de 3e verdieping dankzij de optopping die we hebben toegepast. Een gezamenlijke daktuin aan de achterzijde biedt de mogelijkheid voor huurders om samen activiteiten te organiseren. Het penthouse beschikt ook nog over een eigen dakterras welke rijkelijk uitkijkt op de levendige Kruisstraat.
Kort samengevat
- 11 appartementen
- 582 m² GBO
- Energielabel A/A+
- Verhuurd
Tijdlijn:
-
Q3 - 2020: Aankoop
-
Q1 - 2021: Vergunning
-
Q3 - 2021: Start bouw
-
Q2 - 2022: Oplevering + verhuur
Wat wij van de oude situatie hebben gemaakt
Na de oorlog wordt bijna alles gesloopt en vervangen door blokken winkel-woonhuizen. De rooilijn is naar achter verplaatst, de straat is verbreed. Er zijn nu praktisch geen oude panden meer over en sommige van de winkels die omstreeks 1960 nog fris en modern waren, zien er nu wat verlopen uit. Voorheen zat Timmermans woning- en projectinrichting gevestigd in het pand.
Nieuwe situatie
Het woon-winkelpand is getransformeerd naar een nieuwe commerciële ruimte op de begane grond en verschillende ruime woningen op 1e, 2e en 3e verdieping. De 3e verdieping is nieuw toegevoegd door middel van optopping.
In totaal zijn er 11 woningen gerealiseerd waarvan 5 short stay woningen en 6 long stay woningen waarvan 1 penthouse. De short stay woningen zijn van een volledige inrichting voorzien. De long stay woningen zijn naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een gezamenlijke daktuin waarbij de prachtige skyline van Eindhoven te zien is en waar samen activiteiten georganiseerd kunnen worden.
De locatie van de Kruisstraat 70-72
De Kruisstraat is een doorgaande winkelstraat in Eindhoven, aan de noordzijde binnen de Eindhovense Ring. De straat heeft van oudsher een wat negatieve reputatie, maar de weg omhoog lijkt nu definitief ingezet. Deze ontwikkeling draagt daar onmiskenbaar aan bij. De bereikbaarheid van de Kruisstraat is uitstekend te noemen door de nabije ligging van de rondweg en het centraal station.
De omgeving van de Kruisstraat 70-72
Eindhoven is een stad die barst van de energie. Google eens het woord ‘innovatie’. De eerste beelden die je ziet zijn gloeilampen en dat is geen toeval. Ruim 125 jaar geleden bracht Philips het licht naar Eindhoven. Het bedrijf veranderde de stad in een industrieel succesverhaal. Tegenwoordig is Eindhoven een bruisende stad in transitie, een stad die barst van de creativiteit, innovatie, technologie en design.
