Oude situatie
Van oudsher is de Hessen Kasselstraat een straat waar bedrijvigheid en wonen altijd een uitstekende combinatie hebben gevormd. Het oude pand is gebouwd in de jaren vijftig, als een klein bedrijventerrein tussen de woonwijken.
Tijdlijn:
-
Q3 - 2018: Aankoop
-
Q1 - 2021: Vergunning
-
Q2 - 2021: Start bouw
-
Q1 - 2022: Oplevering
Van bedrijfspand naar woningen
Ook zat hier nog een tijd de kappersschool. De hallen met hun halfronde keramische fuséedaken zijn een voorbeeld van hoe Eindhoven na de oorlog groeide. De afgelopen jaren is dit karakteristieke bedrijfsbebouwing echter steeds meer vervallen geraakt en bleef er van de authentieke sfeer in de straat maar weinig over.
Nieuwe situatie
In de Hessen Kasselstraat hebben wij een oud, robuust kantoorgebouw getransformeerd tot een appartementencomplex met 4 luxe loft-appartementen op de 1e en 2e verdieping.
In het totaal vernieuwde appartementengebouw is er plaats voor wonen en werken. Op de begane grond liggen namelijk 4 afzonderlijke ateliers/kantoorruimtes die allemaal een oppervlakte hebben van 35 tot 40 m2.
Er zijn namelijk al enkele fraai vormgegeven gebouwen omgetoverd tot woon-/werkappartementen en ook de Hessen Kasselstraat 4 zal op korte termijn een nieuwe bestemming krijgen. Bij de herontwikkeling van dit bestaande appartementengebouw, wordt de zeer herkenbare architectuur zoveel mogelijk in stand gehouden.
De architect, Rob Smits, hecht veel waarde aan het feit dat het gebouw Ruwe Architectonische Waarde heeft, waarvan de verschillende details bewust zichtbaar zijn gelaten. Het gebouw blijft volgens hem daardoor ruim en helder. Hij vindt tot slot dat de ruimtes, ondanks de loft-achtige basic aanpak, warmte en geborgenheid uitstralen, voornamelijk door de lichtinval en de goede maatverhoudingen.
De locatie van de atelier-lofts
In een straat met gemixte gebruikersfuncties van wonen en werken is de projectlocatie gelegen. De Hessen Kasselstraat is een zijstraat van de Hoogstraat, welke een belangrijke verbinding vormt tussen de ring (Boutenslaan) en het centrum van Eindhoven (Grote en Kleine Berg).
De omgeving van Hessen Kasselstraat
Eindhoven is een stad die barst van de energie. Google eens het woord ‘innovatie’. De eerste beelden die je ziet zijn gloeilampen en dat is geen toeval. Ruim 125 jaar geleden bracht Philips het licht naar Eindhoven. Het bedrijf veranderde de stad in een industrieel succesverhaal. Tegenwoordig is Eindhoven een bruisende stad in transitie, een stad die barst van de creativiteit, innovatie, technologie en design.
