Op de hoek van de Bisschop Zwijsenstraat en van Doorenstraat is een nieuwbouwproject van 16 nieuwbouwappartementen en 4 grondgebonden stadswoningen beoogd.

Huidige situatie

De locatie betreffende dit plan is gelegen op de hoek van de ‘Bisschop Zwijsenstraat’ en de ‘van Doorenstraat’. Het betreft een tweelaags kantoorpand. Momenteel is het pand in gebruik door verschillende bedrijven waaronder een fysiotherapeut. De esthetische kwaliteiten van het pand in de huidige toestand zijn van lage kwaliteit en levert een beperkte bijdrage aan het karakter van het gebied.

Beoogde situatie

De Bisschop Zwijsenstraat is onderdeel van de Tilburgse historische lintenstructuur. Voor alle linten geldt boven alles dat het historische karakter en de diversiteit van bebouwing moet worden behouden en indien mogelijk versterkt. Immers zijn dit de kwaliteiten die deze straten uniek en waardevol maken.

Dit vraagt bijzondere aandacht voor bijvoorbeeld architectuur, ontwerp en woningtypologie, waarbij individualiteit van bebouwing en het adagium ‘geen wanden maar panden’ als uitgangspunt geldt. De van Doorenstraat kenmerkt zich door een wat kleinere schaal van grondgebonden woningen, appartementen en in het midden van de straat het industriële pand van de voormalige metaalfabriek. De voorgestelde studie moet aansluiting vinden met zijn omgeving. Aan de Bisschop Zwijsenstraat wordt aansluiting gezocht in schaal en hoogte door het maken van een appartementengebouw van 5 verdiepingen en in de van Doorenstraat wordt aansluiting gezocht in schaal en hoogte door het maken van grondgebonde woningen.

Op maandag 26 februari 2024 heeft er een omgevingsdialoog plaatsgevonden bij Café Bet Kolen in Tilburg. Indien u hierbij niet aanwezig kon zijn of graag op uw gemak alle informatie opnieuw wilt bekijken kunt u hier alle informatie raadplegen: